寫字樓產業形態雖相對單一，但對辦公環境，清潔等級通常要求較高，針對這一類型業態特點，我們提倡高清潔、高效率、零干擾的物業服務模式：

1）大堂保潔管理

大堂是寫字樓的重要功能區域，同時也是用戶員工辦公必經之道，具有保潔內容復雜，人流量大等特點，必須提高保潔的頻率才能展示大堂的良好形象，同時在不同的時間段設定不同的工作內容也是保質保量完成保潔工作、提高保潔效率的有效手段。

2）平面區域保潔管理

 寫字樓保潔主要是公共區域平面保潔，包括有走廊通道，電梯、公共會客區、茶水間、洗手間、吸煙室等，我們會根據不同的區域設定不同的保潔方式和頻率。

3） 洗手間保潔管理

洗手間保潔具有臟、重、累等特點，是保潔的難點，也是體現保潔綜合管理水平的重點，我們會綜合分析每一個客戶的人流量、使用高峰期、性別比例等情況，建議客戶合理的保潔內容和維護頻率，從而有效地實現洗手間保潔管理的目標。

4） 消防通道保潔管理

消防通道是大多數寫字樓的衛生死角，針對這一問題，我們結合寫字樓實際使用情況，詳細規定了消防通道保潔的內容、時間和頻率，并把該部分內容納入衛生檢查體系，有效解決了該區域保潔容易被遺漏的問題。

5） 停車場保潔管理

停車場保潔管理重點在于停車區域和車道的清潔和維護，具有面積大，泥污多等特點，這個區域需合理規劃保潔內容和頻率，定時定點安排清掃和收垃圾，做好周計劃和月計劃，都是有效保證停車場衛生的關鍵。在預算允許的情況下合理配置現代清掃工具也是有效提高停車場清潔效率的手段。

6）其他

現代辦公提倡人性化管理，在常規辦公功能的基礎上越來越多的客戶增設有閱讀區、吧臺、影音室、健身房、淋浴房等，針對這些區域我們都會根據客戶的要求和開放時間設定合理的保潔頻率和步驟。